Esta es mi vivienda. ¿ Qué derechos me asisten como propietario o inquilino ?
Derecho Inmobiliario y de la construcción
Defendemos tu creatividad y te asesoramos para evitar conflictosContratos compraventa de vivienda
Contratos de arrendamiento
Contratos de obra nueva
Defectos constructivos en obra nueva
Retraso en la entrega de vivienda
Constitución Comunidades de Propietarios
Incumplimientos Contractuales
Quiero comprarme una vivienda…¿Qué debo de conocer?
¿Qué derechos me asisten?, ¿cuáles son las cláusulas abusivas que pueden perjudicar mis derechos?
¿Cómo puedo estar tranquilo con las cantidades que entrego a cuenta por la compra de una vivienda nueva?
¿Qué debo hacer si la Promotora incumple con la fecha de entrega de mi vivienda?
¿Cómo actuar si las calidades pactadas en la vivienda no se ajustan a la realidad?
¿Qué debo conocer como propietario o arrendatario al firmar un contrato de arrendamiento?
¿Qué derechos me asisten como inquilino de una vivienda, qué debo pagar y qué no?
¿Cómo puedo desahuciar al inquilino moroso?
Contratos compraventa de vivienda
La compraventa de un inmueble es sin duda uno de los actos más importante en la vida de una persona, tanto por el desembolso económico que puede suponer, como por las expectativas que genera, lo que requiere la elaboración de un contrato que cumpla la normativa vigente, que nos ampare como consumidores , sin cláusulas abusivas. La participación de abogados especialistas en estas operaciones es más que recomendable, con el fin de que tanto el contrato esté elaborado de una forma correcta, como también para que sus condiciones sean las estipuladas con antelación. Podemos encargarnos de todas las fases del proceso de un contrato de compraventa de vivienda, desde la redacción y revisión de contratos de arras , compraventa, hasta su elevación a escritura pública y trámites de gestión posteriores, como liquidación de impuestos o su correcta inscripción en el Registro de la Propiedad, entre otros.
Contratos de arrendamiento
Los contratos de arrendamiento son aquellos dirigidos al alquiler de una propiedad, ya sea una vivienda o una habitación, un garaje, trastero, oficina o despacho, entre otras tipologías. En la actualidad el arrendamiento es una de las operaciones comerciales más frecuentes entre particulares y empresas. Con nuestro servicio de asesoría jurídica, tienes garantizado que el contrato está bien elaborado de acuerdo a la normativa vigente y que todas sus condiciones se cumplen por ambas partes. O, en caso de incumplimiento, también podemos ayudarte en asesoramiento legal para conseguir normalizar la situación.
Contratos de obra nueva
En la construcción de obra nueva hay numerosos aspectos a tener en cuenta, por parte del promotor y del constructor. En MolinaSierra Abogados podemos ayudarte en la elaboración de los contratos de construcción de edificación de obra nueva, incluyendo en él todas las previsiones posibles en este tipo de proyectos, así como también adecuando los requisitos y condicionantes a lo que la normativa vigente estipula
Defectos constructivos en obra nueva
Te ofrecemos el asesoramiento jurídico que necesitas en caso de la aparición de defectos constructivos en proyectos de construcción de obra nueva. Contamos con un equipo de profesionales con experiencia, que puede asesorarte sobre las acciones legales que puedes desarrollar en caso de defectos relacionados con la terminación de la construcción o sus acabados, defectos que pueden afectar a la misma habitabilidad o incluso defectos estructurales. En todos estos casos, hay plazos de garantía que cubren los derechos del comprador y propietario de la vivienda de obra nueva, con los que puedes requerir a los responsables la resolución o indemnización por los defectos constructivos.
Retraso en la entrega de vivienda
Nadie quiere que cuando se compra una vivienda de obra nueva, se retrase el plazo de entrega de la misma. Lamentablemente esto es algo bastante frecuente en los proyectos de construcción, pero no significa que los propietarios no cuenten con protección legal. Si se ha incumplido el plazo de entrega de tu vivienda, solicita nuestro servicio de asesoría jurídica especializado en estos términos y te ayudaremos a reclamar la indemnización que te corresponde en tu situación
Constitución comunidades de propietarios
Las comunidades de propietarios representan una de las asociaciones de personas y empresas más complejas de la actualidad, por los múltiples ámbitos relacionados con ella. En nuestro servicio de asesoría jurídica para comunidades de propietarios podemos ayudaros tanto a la constitución de la comunidad, como también en cualquier situación relacionada con la protección de la comunidad de propietarios o la reclamación a vecinos o empresas externas de impagos o indemnización por daños.
Incumplimientos contractuales
El sector inmobiliario y de la construcción plantea la existencia de múltiples situaciones, en las que se puede producir el incumplimiento contractual por alguna de las partes. En MolinaSierra Abogados podemos ofrecerte un servicio de asesoramiento jurídico especializado para estos casos, con el fin de que lo estipulado en el contrato se cumpla por las partes que no lo han hecho o, en caso necesario, con la reclamación de indemnización derivada del incumplimiento contractual correspondiente.
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Podemos afrontar cualquier caso, ya que colaboramos y trabajamos con diferentes profesionales especializados en otros temas de Derecho, por ello no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que podamos tratar tu caso